湘江科学城冲刺！片区首宗优质商住地块成交
发布时间：2025-12-10
12月9日，湘江科学城传来新消息，网挂编号为[2025]长沙市062号(规划编号P10-A30/A41）的优质地块顺利成交，由梦想置业公司成功摘得，总价约1.55亿元。作为湘江科学城片区内首个出让的住宅地块，本地块的获取标志着片区建设进入功能完善新阶段。
该地块总用地面积约48亩，住宅部分容积率为2.0，商业部分容积率为1.2，建筑面积约5.77万平方米。从地图上看，“教育+科创”资源集中是其最大亮点，地块紧邻长沙市一中科学城校区，距湖南大学科创港校区、湖南师范大学科创港校区仅5分钟车程，尽享优质教育资源；周边还聚集湘江科学中心、湖南钢铁技术研究院等科创平台和企业，为湘江科学城发展提供产业支撑。
此外，该地块交通、生态优势十分优越，紧邻观音港公园（规划）、地铁3号线坪塘站，生态宜居、交通便捷。未来该项目将为科创高地提供高品质居住配套，助力吸引与留住创新人才，积极助推片区产城融合与综合功能提升。
建设湘江科学城是湖南省部署打造具有核心竞争力的科技创新高地标志性工程之一，规划范围153.65平方公里，其中长沙市95.5平方公里，湘潭市58.15平方公里，将建设全球研发中心城市核心引领区，打造具有核心竞争力的科技创新高地核心示范区。
湘江科学中心
目前，湘江科学城正按照“整体规划、功能分区、分期开发”的总体思路进行开发建设。标志性项目湘江科学中心已于今年4月全面封顶，基本完成幕墙和室内施工，正在推进园林绿化施工，计划在2026年整体建成投用；白庭路（巴溪大道—湘潭界）、科创大道（原白云城际主干道）两条融城主干道基本完成建设，“三纵四横”路网有序建设，区域路网加速成形；双湖家园、大王山南片保障性住房三期（西地块）建设全速推进，群众安居乐业，中央绿轴公园、湘江科学城湿地公园、能源站等配套项目也已陆续启动建设，民生配套愈加完善；国家智能网联汽车质量检验中心已投入运营，坪塘通用机场、初源新材料研究院、湘江科学城新材料基地等重大项目纷纷入驻，科创产业汇聚成势。
暮坪大桥河西联络线
湘江科学城始终恪守“人产城”发展新逻辑，坚持“以人为本、以城聚人、以城促产”。未来，随着平台搭建成熟、产业落地生根、配套逐步完善，湘江科学城将形成一个巨大的高端人才、科创产业的聚集空间，推动人才体系与发展创新体系深度融合，绘就出产城融合发展的美好画卷。
责编：邹彦男
来源：湘江集团
